La croissance de Moncton multiplie le nombre de permis et pulvérise des records!
Dans la région de Moncton, quand on regarde autour de soi, on peut voir de nombreux signes de croissance soutenue et de réussite. On remarque de nouveaux lotissements résidentiels, des condos et des appartements neufs, de nouveaux magasins et de nouvelles entreprises dans les parcs industriels. À l’extrémité nord de Moncton, à proximité de la route transcanadienne et de l’autre de côté de la route menant à la célèbre côte magnétique, on peut voir un nouveau complexe abritant un casino, un hôtel, un centre de congrès et un centre de divertissement dont la construction est presque terminée. Les dés remonteront-ils la côte?
Au centre-ville, un nouveau palais de justice est en pleine construction. Non seulement cette nouvelle installation est-elle très grande, mais elle libérera également des locaux au centre-ville, offrant ainsi de nouvelles possibilités de développement pour les entreprises. À l’autre bout de la ville, sur le campus de l’Université de Moncton, un nouveau stade équipé d’une piste d’athlétisme a été construit afin d’accueillir les championnats mondiaux junior. En juillet, des centaines de jeunes athlètes de partout dans le monde démontreront leurs talents à Moncton dans le cadre de la plus grande manifestation sportive jamais tenue au Canada atlantique. Voilà un véritable symbole de la nouvelle ville de Moncton en pleine expansion.
D’ici là, Moncton demeure optimiste avec ses parcs industriels. Tablant sur son succès considérable des dernières années, Développement industriel de Moncton (DIM) a achevé l’an dernier son projet d’agrandissement du parc industriel Caledonia. Cette initiative a ajouté quelque 150 acres à la superficie disponible du parc. Démontrant l’évidente nécessité de cet agrandissement, Loblaw a sauté sur l’occasion pour devenir la première entreprise à s’installer dans cette nouvelle section. Sa nouvelle installation de surgélation de 126 000 pieds carrés (4 600 mètres carrés), dont la construction est presque terminée, deviendra bientôt un important centre de distribution pour les nombreuses épiceries Superstore de la région.
Mais ce n’est pas tout! En 2009, DIM a vendu le dernier terrain disponible dans le parc industriel de Moncton. Loin de s’asseoir sur ses lauriers, DIM a décidé de regarder vers l’avenir et de faire l’acquisition d’un terrain d’environ 600 acres adjacent au parc, et prépare actuellement la version 2.0 du parc industriel de Moncton. La première phase de la construction, visant à donner accès à 122 acres de terrain dans ce parc industriel qui connaît un succès incroyable, vient d’être amorcée.
Ainsi, Moncton se développe. Sans aucun doute, le monde entier traverse une période économique difficile. Le Canada n’est pas à l’abri de cette crise, pas plus que le Nouveau-Brunswick. Et évidemment, Moncton n’y échappe pas. Certaines entreprises en ont souffert, mais dans l’ensemble, Moncton a de la chance et continue de se développer. Pour le prouver, jetons un coup d’œil à l’un des indicateurs clés : les permis de construire en 2009.
Avons-nous connu une bonne année? Une année record oui! En effet, nous avons fracassé le précédent record relatif à la valeur des permis de construire. Il y a trois ans, le record était de 152 millions de dollars. Ce montant a été dépassé plusieurs mois avant la fin de 2009, ce qui fait qu’à la fin de l’année, la valeur totale des permis émis avait atteint la somme incroyable de 218 millions de dollars, soit 43 % de plus que le précédent record! Moncton n’a pas connu une bonne année, mais une excellente année.
Les huit dernières années ont été très prolifiques en nouvelles constructions et en permis de construire pour Moncton. En incluant l’extraordinaire année 2009, Moncton affiche une moyenne de 146 millions de dollars par année pour cette période. Est-ce que ça s’arrêtera là? Nous espérons bien que non! C’est la raison pour laquelle nous continuons d’investir dans notre infrastructure et dans nos parcs industriels afin que de terrains soient disponibles lorsque des occasions se présenteront.
Pour 2010, les signes sont déjà encourageants : de nouveaux projets pour le centre-ville se mettent en branle, et les pelles sont prêtes pour la construction de nouveaux condos et appartements au centre-ville et dans le reste de la ville. Non loin de la côte magnétique, la Crandall University réalise actuellement des travaux d’agrandissement, et de nouveaux magasins de vente détail devraient être construits dans le secteur du parc Wheeler. Mais le plus important, c’est qu’un vent d’optimisme et d’enthousiasme souffle toujours sur la collectivité et la propulse vers l’avant.
L’année 2009 est une année record qui sera difficile à battre, et même à égaler. Cependant, les choses continuent de s’améliorer. Nous voyons déjà de nombreux signes de croissance soutenue et de réussite. Moncton accueillera le monde en juillet 2010, mais la ville accueille de nouvelles entreprises et de nouvelles personnes tout au long de l’année. C’est ça, le véritable moteur de la ville.
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